第一部分 協(xié) 議 書

發(fā)包人：（全稱） 大冶經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會

承包人：（全稱）

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國招標投標法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程施工有關事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

工程名稱： 大冶經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會衛(wèi)生間改造項目

工程地點： 大冶經濟技術開發(fā)區(qū)管理委員會

工程規(guī)模： 十間衛(wèi)生間改造

工程立項批準或核準、備案文號： /

資金來源： 政府資金

二、工程承包范圍

施工圖及工程量清單的全部內容

三、合同工期

開工日期： 年 月 日

竣工日期： 年 月 日

合同工期總日歷天數：總工期 60 日歷天。

四、工程質量

工程質量標準：合格

五、合同價款

合同價款：

（大寫）： （小寫）： 元。

其中：安全防護、文明施工措施費：

（大寫）： / （小寫）： / 元。

其它約定： /

六、組成合同的文件

組成本合同的文件與本合同第二部分通用條款和第三部分專用條款的第2.1款賦予的規(guī)定一致。

七、發(fā)包人承諾

發(fā)包人向承包人承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

八、承包人承諾

承包人向發(fā)包人按照本合同約定施工、竣工，在質量保修期內承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務。

九、合同生效

本合同訂立時間： 年 月 日

本合同訂立地點：

雙方約定本合同自 生效。

十、合同備案

本合同生效后必須送 備案。

發(fā)包人：（公章）： 承包人：（公章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

第二部分 通用條款(省略)

第三部分 專用條款

1 定義

需要重新定義的詞語和新定義的的詞語：無

2 合同文件及解釋

2.1 合同文件及優(yōu)先順序

組成本合同其他文件及優(yōu)先解釋順序如下：

(1)合同履行過程中發(fā)包人和承包人簽署的補充條款和文件。

(2)本合同協(xié)議書；

(3)專用條款；

(4)通用條款；

(5)中標通知書

(6)承包人投標文件及其附件

(7)本工程的談判文件

(8)標準、規(guī)范及有關技術文件；

(9)圖紙；

(10)雙方認可的工程報價單或預算書。

4 通訊聯(lián)絡

4.2 各方通訊地址、收件人及其他送達方式

所有通訊應發(fā)送至以下通訊地址，直到某方書面通知另一方變更地址為止。

發(fā) 包 人：

通訊地址： 收 件 人：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：435000

傳 真： 電子郵箱：

開戶銀行： 戶名：

賬 號：

承 包 人：

通訊地址： 收 件 人：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：

傳 真： 電子郵箱：

開戶銀行： 賬 號：

5 發(fā)包人

5.1 發(fā)包人完成下列工作的約定：

（1）辦理土地征用、拆遷工作、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件的時間：本工 程施工場地已具備開工條件。

（2）完成施工所需水、電、通訊線路接駁的時間及地點：/

（3）開通施工現(xiàn)場與城鄉(xiāng)公共道路間的通道的約定：/

（4）提供資料的時間：開工前一周內。

（5）辦理有關所需證件的約定：/

（6）組織現(xiàn)場交驗的時間：開工前一周內。

（7）組織圖紙會審和設計交底的約定：開工前一周內由甲方組織進行。

（8）協(xié)調保護工作的約定：由發(fā)包人協(xié)助承包人完成。

（9）發(fā)包人應做的其他工作及其約定：無

委托給承包人負責的部分工作有：無

5.2 發(fā)包人向承包人提供標準與規(guī)范名稱、圖紙及技術要求的約定：

（1）提供的時間：標準與規(guī)范由承包人自備。

（2）提供的份數： /

5.3 提供施工場地的標準：具備開工條件。

6 承包人

6.1 承包人有關工作的約定

（1）向發(fā)包人提供施工現(xiàn)場辦公和生活的房屋設施的時間和要求：無

（2）承包人應做的其他工作及要求：1、做到工完場清，交工前場內所有施工機械、設備、剩余建筑材料、建筑垃圾清運出場。2、須將談判文件中所列的主要機械及實驗、測量設備在發(fā)包人、工程師指定的日期到場，以保證工程順利開工。由承包人負責施工現(xiàn)場的一切施工安全措施及非夜間施工照明，并承擔費用。3、辦理建筑垃圾處置核準手續(xù)，特種車輛行駛城市道路、橋梁許可證手續(xù)、安全、質量、文明施工報監(jiān)手續(xù)，并承擔所有費用，辦理施工現(xiàn)場環(huán)衛(wèi)、環(huán)保手續(xù)，施工現(xiàn)場交管手續(xù)及其他法律、法規(guī)規(guī)定應由承包人辦理的相關手續(xù)，并承擔費用。承包人應在開工前辦理好上述許可證及手續(xù)。4、承包人應按國家有關法律法規(guī)規(guī)定要求，優(yōu)先保證工人工資的發(fā)放，發(fā)包人有權監(jiān)督工人工資的發(fā)放，一經發(fā)現(xiàn)因工人工資問題導致工程進度滯后，保留處罰承包人的權利。5、嚴格按照施工圖進行施工，確保工程質量，按規(guī)定的時間如期完成和交付。

6.2 承包人負責的設計的約定

（1）合同約定由承包人負責的設計：無

（2）承包人提供設計的時間：無

7 發(fā)包人代表

71 發(fā)包人任命的發(fā)包人代表是：

聯(lián)絡通訊地址與方式如下：

通訊地址：

聯(lián)系電話： 郵政編碼：435000

傳 真： 電子郵箱：

7.2 發(fā)包人代表職權范圍：負責本工程質量、進度、投資控制，以及工程現(xiàn)場變更簽證。

8 監(jiān)理工程師

8.1 負責本工程的監(jiān)理單位及任命的監(jiān)理工程師

監(jiān)理單位： 法定代表人 ：

任命 為監(jiān)理工程師，聯(lián)絡通訊地址與方式如下：通訊地址：

聯(lián)系電話：： 郵政編碼：

傳 真： 電子郵箱：

9 承包人代表

9.1 承包人任命的承包人代表是： （項目經理）

聯(lián)絡通訊地址與方式如下：

通訊地址：

聯(lián)系電話： 郵政編碼 ：

傳 真： 電子郵箱：

10 分包人

10.1 分包人及有關約定：工程不得分包，須自行承擔施工。

12 不可抗力

12.1 不可抗力的其他情形：詳見本合同通用條款

13 保險

13.1 發(fā)包人委托承包人辦理保險事項有：

通用條款27.1款的第（2）項；

承包人應以發(fā)包人和承包人的共同名義向雙方同意的保險人投保建筑工程一切險、第三者責任險等險種，響應人在談判報價中必須包含以上費用。

15 質量目標

15.1 合同質量的獎罰：因承包人原因，工程質量竣工驗收一次性達不到合同約定的質量標準罰款500元，并繼續(xù)整改直至達到合格標準，三次整改達不到合格標準，發(fā)包人有權委托他人進行修復，所有費用由承包人承擔，并由承包人向發(fā)包人支付結算價3％的處罰金。

16 安全防護和文明施工

16.1 安全生產目標管理的獎罰：

Ⅰ、承包人應遵守建設工程安全生產、文明施工的有關規(guī)定，隨時接受安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的防護措施，消除隱患，在工程現(xiàn)場，承包人應以其自己的費用提供并維修所有的照明，護欄，警告標志及守衛(wèi)設施，因承包人安全措施不力造成的事故責任和費用由承包人承擔，并由承包人向發(fā)包人支付合同價1％的處罰。

Ⅱ、承包人應以自己的費用，嚴格按照國家及地方政府的有關規(guī)定、標準、程序采取安全技術措施，職業(yè)健康與環(huán)境保護措施，職業(yè)防護措施確保職工和有關工作人員的健康和安全。

Ⅲ、在工程施工期間，承包人應避免現(xiàn)場出現(xiàn)不必要的障礙，排除雨水或污水，并應將任何承包方的設備和材料儲存并做好妥善安排，從現(xiàn)場清除并運走任何廢料、垃圾及不再需要的臨時工程。

Ⅳ、 承包人在任何時候均應采取一切合理的預防措施,以防止其雇員或在其雇員之中任何違法的、暴亂性的或妨害治安的行為，并維護治安和保護工程附近的個人或財產免受上述行為的破壞。

Ⅴ、 承包人應負責協(xié)調現(xiàn)場與工程有關的周邊的關系。

Ⅵ、 承包人應采取一切合理措施，保護工地及工地周圍的環(huán)境，避免污染、噪音或由于其施工造成對造成公共人員和財產等的危害或干擾。

Ⅳ、承包人應確保無綜合治安案件發(fā)生。若發(fā)生治安案件，每一起處以500元的罰款。

Ⅷ、發(fā)出任何移交證書后，承包人應立即從已簽發(fā)的部分工地上將其設備、多余材料，垃圾及各種臨時工程清除、撤走，使這部分工程及工地保持清潔，并經發(fā)包人驗收合格。

17 發(fā)包人供應材料設備

17.1 約定發(fā)包人是否供應材料設備

發(fā)包人不供應材料設備，本條不適用。

18 隱蔽工程和中間驗收

18.1 中間驗收部位包括：工程具備隱蔽或中間驗收條件，承包人首先須進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知建設單位、監(jiān)理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點。驗收時承包人準備驗收記錄，驗收合格，建設單位、監(jiān)理工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在監(jiān)理工程師限定的時間內修改后重新驗收。

監(jiān)理工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。監(jiān)理工程師未能按以上時間提出延期要求，不進行驗收，承包人可自行組織驗收，監(jiān)理工程師應承認驗收記錄。

經驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后，監(jiān)理工程師不在驗收記錄上簽字，視為監(jiān)理工程師已經認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。

19 工程試車

19.1 約定是否試車

不需要試車的，本條不適用。

20 竣工驗收

按國家相關規(guī)定執(zhí)行

21 中間交工工程的驗收

本工程無中間交工工程的，本款不適用。

22 工程計量和計價

22.1 工程計量和計價的依據

談判文件中約定的計價要求：本工程采用清單計價。計價依據如下

22.1.1. 與本項目相配套計價文件；

22.1.2《湖北省建筑業(yè)營改增建設工程計價依據調整過渡方案》.；

22.1.3.談判文件、其補充通知、答疑紀要；

22.1.4.建設工程設計文件及相關資料；

22.1.5.施工現(xiàn)場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案；

22.1.6.與建設項目有關的標準、規(guī)范、技術資料；

22.1.7. 變更項目涉及新組價格時，材料價差按市場價格信息或工程造價管理機構發(fā)布的工程造價信息變更當期信息價調整。

22.1.8.其它的相關資料。

雙方達成的其它計價要求：（此條針對工程變更單價的確定）

Ⅰ. 合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款。Ⅱ 合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格變更合同價款。Ⅲ. 合同中沒有適用或沒有類似的變更工程的價格，應由承包人根據變更工程資料、計量規(guī)則和計價辦法，承包人報價浮動率提出變更工程的單價，并應報發(fā)包人確認后調整。承包人報價浮動率可按下列公式計算:承包人報價浮動率L=(1-中標價/招標控制價)*100%。

⑴工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。

⑵發(fā)包人收到竣工驗收報告后60天內組織有關單位驗收，并在驗收后14天內給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。

⑶發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后，60天內組織驗收，或驗收后14天內不提出修改意見，視為竣工驗收報告已被認可。

⑷工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。

23 提前竣工獎與誤期賠償費

23.1 提前竣工獎的約定：本項目不設提前竣工獎

不設提前竣工獎的，本款不適用。

23.2 誤期賠償費的約定

（1）每日歷天賠付額度：因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工，每延誤一天，罰款1000元。延誤工期超過10天，從第11天起，每天罰款2000元。罰款總額不超過合同價的2%。

24 合同價款與調整

24.1 合同價格調整方式

□ 采用固定單價合同

合同風險范圍如下：

談判價格為響應人的談判文件中提出的各項支付金額的總和。響應人的談判價格一旦為招標人接受，在整個合同有效期內，所有價格均不能違背施工合同進行調整。

25 工程價款支付

25.1 發(fā)包人向承包人支付工程預付款的具體時間和金額：本工程不支付工程預付款 。

25.2 雙方約定工程進度款支付的具體時間和金額：工程竣工驗收后并經審計完成后7日內按審計結算總額的90％支付，剩余10％為質保金，質保期滿后7日內無息退還。設計變更調整的合同價款及追加的合同價款,與工程進度款同期計量支付。

25.3 發(fā)包人承包人對安全防護、文明施工措施費的約定。

預付計劃：?？顚Ｓ?

支付計劃：專款專用

使用要求：?？顚Ｓ?

調整方式：隨工程造價進行調整

26 竣工結算與結算款

26.1 結算的程序和時限：

按通用條款60.2款至60.7款的約定辦理；

27 質量保證

27.1 質量缺陷責任期：（國家現(xiàn)行質量保證要求）

27.11 質量缺陷責任期：5年。

27.1.2 質量缺陷責任期計算方式：

按照通用條款的約定。

27.2 質量保證的方式

質量保證金

27.2.1 質量保證金的金額及扣留

（2）質量保證金的扣留：

扣留的比例為5%。

27.2.2 質量保證金返還的其它約定：質保期滿，無質量缺陷后付清。

28 合同爭議

28.1 爭議或認定機構

按通用條款本款的約定；

29 保密要求

29.1 對承包人保密信息的約定：

保密信息的提供時間：獲息后2天內提供。

保密的范圍：與工程有關的設計文件和圖紙等。

保密的責任及保密費用： 各自承擔。

30 合同份數

30.1 合同副本的份數： 份，其中發(fā)包人 份，承包人 份。

31 補充條款

31.1施工現(xiàn)場安全防護及與施工有關的交管、城管、環(huán)衛(wèi)、環(huán)境等協(xié)調與處理有承包人統(tǒng)一負責，不另行增加費用，發(fā)包人或第三者須遵守承包人的管理規(guī)定。

31.2承包人的項目負責人必須與投標文件中的項目負責人一致，僅承建本工程項目，不同時承擔其它工程項目。在項目實施過程中，如更換項目負責人，需提前14天書面向發(fā)包人提出申請，經發(fā)包人同意更換，否則，即視為違約，發(fā)包人有權解除合同。

31.3所有材料設備均由承包人按照設計和有關規(guī)范的要求自行采購，并提供產品合格證明，采購前，承包人推薦不少于三個廠家的合格產品，經監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核認定產品、否則所造成的損失由承包人負責。承包人推薦的三家供應商的產品經發(fā)包人審核認定不符合設計要求，發(fā)包人有權指定其他供應商。發(fā)包人對任何材料的認定并不解除按合同履行應付的質量責任。

31.4本合同版式、條款發(fā)包人與承包人簽訂合同前可能會根據實際情況作相應的調整，未盡事宜，發(fā)包人和承包人可協(xié)商后簽訂。

第三章 技術規(guī)范及要求

施工單位必須嚴格按設計圖紙和國家有關技術規(guī)范、標準及操作規(guī)程施工，確保工程安全質量目標。

1.本工程采用的規(guī)范、技術標準

1.1 圖紙設計要求及施工要求；

1.2工程建設標準強制性條文及現(xiàn)行標準、規(guī)范或其它與本工程相應的國家或行業(yè)施工操作規(guī)程和驗收標準。

1.3 其他與本工程相應的國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行施工操作規(guī)程、技術標準、材料標準和驗收標準。

1.4 現(xiàn)行國家和地方有關環(huán)境保護、控制環(huán)境污染的規(guī)定.

1.5 工程技術檔案資料按照建設部相關規(guī)定執(zhí)行。

第四章 湖北省建設工程響應文件

一、投標函

致： （采購人名稱）

1、根據你方 （項目名稱）談判文件，遵照《中華人民共和國政府采購法》等有關規(guī)定，經踏勘項目現(xiàn)場和研究上述談判文件的投標須知、合同條款及其他有關文件后，我方愿承擔任何質量缺陷責任。

2、我方完全響應談判文件。

3、一旦我方中標，我方保證按投標須知承諾的時間內完成并移交及驗收項目。

4、一旦我方中標，我單位承諾在領取成交通知書時，一次性支付本項目的招標代理費、造價咨詢費及評審費。

5、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的成交通知書和本投標文件將成為約束雙方的合同文件的組成部分。

響應人：

單位名稱：

法定代表人或其委托代理人：

日期： 年 月 日

二、法定代表人資格證明書

三、 法定代表人授權委托書

本授權委托書聲明：我 （姓名）系 （投標人）的法定代表人，現(xiàn)授權委托 （單位） （姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加 （采購人）的 工程的投標。授權委托人在評標、談判、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關的一切事務，我均予以承認。

代理人無轉委托權，特此委托。

投標人（蓋章）：

法定代表人（蓋章）：

代理人： 性別： 年齡：

身份證號碼： 職務：

授權委托日期： 年 月 日

四、聲 明

近三年我單位從事經營活動中，無違法記錄聲明。

投標人（蓋章）：

年 月 日

四、報價一覽表

工程名稱：

響應人（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字）：

年 月 日

使用說明：

1、該表供報價時使用，響應人須按規(guī)定的格式填寫。該表內填寫的數據等內容須與響應人的響應文件的內容相一致，否則，評標時以響應人的響應文件正本為準。

2、該表應用信封單獨密封，在投標截止時間前單獨遞交。

五、 計劃投入的主要施工機械設備表

響應人（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字）：

年 月 日

六、 主要施工人員表

響應人（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字）：

年 月 日

七、項目經理簡歷表

響應人（蓋章）：

法定代表人或其委托代理人（簽字）：

年 月 日

八、提供以下資料

1、響應人必須在中國境內注冊并取得具有獨立法人資格的營業(yè)執(zhí)照；（復印件加蓋公章）；

2、具有裝飾裝修工程叁級及以上資質；具備建設行政部門核發(fā)安全生產許可證。

3、項目經理具有建筑工程專業(yè)貳級或以上建造師資格證（含有效臨時資格證）；具有建設行政部門核發(fā)安全生產考核證，且未擔任其它在建工程的項目經理。

4、2015年度經財務審計的財務報告

5、響應人近三年無違法聲明

6、工程量清單計價表。

7、本項目的施工方案和項目服務承諾書。